Notre sélection de maisons à acheter à Angerville avec CENTURY 21 Dao Conseils
Quels ont été les prix de l'immobilier ancien côté maisons en région Île-de-France, en Essonne en 2022 et à Angerville au 1er trimestre 2023 en particulier par CENTURY 21 Dao Conseils ?
Le marché de l’immobilier en 2022 en Île-de-France a basculé à l’été et se termine par un recul de l’activité de -6%. Néanmoins, le prix des maisons a augmenté de +5,5% à 3848 €/m². Concernant le marché immobilier de l’Essonne, le prix moyen des maisons a augmenté en 2022 de +8,8% à 3509 €/m². Enfin, le marché sur Angerville est dynamique avec des prix au printemps 2023 des maisons à 2200 €/m². Des prix sur lesquels votre agence CENTURY 21 Dao Conseils saura s’appuyer pour vous aider à concrétiser votre projet d’aménagement dans le sud de l’Essonne.
Votre agence, créée en mars 2018, et dirigée par Vincent Tucoulou Tachouères entouré de son équipe, est à votre disposition pour concrétiser tous vos projets : achat, vente, location, mise en location, etc.. Régulièrement formés à l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - où ils consolident leurs savoirs sur des sujets aussi importants que le juridique, le commercial et l’immobilier, vos conseillers, membres d'une équipe stable, mettent à votre disposition leur solidarité, leur savoir-faire et leur connaissance du terrain ainsi que du marché immobilier angervillois pour réussir votre projet. Enfin, ils sauront aussi vous accompagner en anglais si besoin. Leur zone de chalandise est composée d'Angerville et des petites communes alentours dans lesquelles des maisons de quatre pièces avec jardin sont principalement recherchées par une clientèle de 30 à 50 ans. Enfin, les immeubles de rapport sont leur coup de cœur sur Angerville, une commune qui va bientôt s’enrichir de programmes neufs, accompagnant ainsi le développement démographique de la commune.
Votre agence vous accompagne au quotidien pour franchir les étapes de votre acquisition qui nécessitent de réfléchir et d’échanger avec votre conseiller :
- Établir votre budget et faire un point avec votre banque ;
- Estimer la valeur de votre bien actuel si celui-ci entre dans votre plan de financement ;
- Choisir un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner ;
- Faire coïncider vos envies et l’offre marché ;
- Visiter dans les bonnes conditions ;
- Faire le bon choix et la bonne offre.
En effet, concrétiser une transaction avec vous aujourd’hui est important pour votre agence, mais vous accompagner au-delà de la signature de l’Acte authentique et tout le long de votre vie, voilà l’essentiel. C’est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.
Visite guidée d'un pavillon état neuf, d'une maison de ville avec jardin et d'une maison de campagne en pierre de 4 pièces à vendre à Angerville et Pussay dans notre agence immobilière essonnienne CENTURY 21 Dao Conseils
Une fois votre projet défini et budgeté, votre agence CENTURY 21 Dao Conseils vous présentera les biens en vente qui correspondent à votre recherche, comme ces biens-ci :
- Cette maison de quatre pièces et 89 m², située à Pussay, à 5 km de Angerville. Elle est composée d’une entrée avec séjour, un salon et son poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte, un cellier. À l’étage, une pièce palière avec dressing, trois belles chambres, une salle de bains avec douche et wc. Un beau terrain arboré et deux garages complètent ce bien. À vendre 262 000 €
- Cette maison de quatre pièces et 141 m², située à Angerville en plein centre-ville. Elle est dotée d’une entrée, d’une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un wc. À l’étage, le palier distribue trois chambres (dont une avec poêle à granules), une salle d’eau, un wc, une lingerie. Cette maison est complétée par un grenier ainsi que par un jardinet clos de murs. À vendre 317 000 €
- Ce pavillon de quatre pièces et 121 m², située à Angerville à une heure en TER de la gare d’Austerlitz. Elle est dotée d’une grande pièce de vie avec cheminée, insert, bar et une cuisine ouverte et aménagée ainsi que d’une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un grand jardin clos. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche balnéo et un wc séparé. Cette maison est complétée par une buanderie, une cuisine d’été et un atelier. À vendre 406 000 €
Pourquoi vous apprécierez Angerville pour y loger votre famille par notre équipe angervilloise CENTURY 21 Dao Conseils
Située à l’extrême sud du département de l’Essonne, Angerville (4427 habitants, Insee 2020, en forte progression) se trouve à 66 km de Paris, 50 km d’Orléans et 45 km de Chartres, entre Étampes, Pithiviers et Toury. Angerville est desservie par le TER Orléans-Gare d’Austerlitz (en une heure) ainsi que par la RN20.
C'est une ville animée par son carnaval créole, son salon d’art (la 32ème édition a eu lieu en avril 2023), son circuit international de karting ou encore son marché hebdomadaire. Par ailleurs, ses infrastructures scolaires comme sa maternelle et son école élémentaire permettent à vos enfants de faire le début de leur scolarité sur Angerville (les collèges et lycées se trouvent à Méréville et Étampes). Côté sports, vous pourrez vous divertir et vous entretenir grâce à son circuit international de karting, son dojo, son haras, sa piscine intercommunale, ses terrains de tennis ou encore ses nombreux parcours sportifs, autant d’activités animées par les associations angervilloises. Autant d’atouts que vos conseillers CENTURY 21 Dao Conseils sauront vous présenter pour vous conforter dans votre choix de vie à Angerville.
Vous avez un projet immobilier à Angerville, achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Dao Conseils et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.