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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1851

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
345 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Situé à 10 mn d'Angerville, dans un charmant village d'Eure-et-Loir, votre agence Century 21 Dao Conseils vous présente cette charmante maison de ville (anciennement l'épicerie du village avec les mêmes propriétaires depuis plusieurs générations) comprenant plus de 190 m² habitables.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 44 m², d'une cuisine à rafraichir, d'une salle-à-manger, d'une chambre et d'un WC.
à l'étage : une superbe pièce palière avec un bureau, une salle-de-bains à remettre au goût du jour, trois chambres dont deux spacieuses avec placards, un dressing.
Au dernier étage, Grenier total aménageable.
Enorme potentiel !
Une cour, un atelier et un garage avec grenier complètent cette très belle prestation.
Idéale grande famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce palière (12,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine et salle-de-bains
  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24866kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4880,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

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