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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1955

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
372 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Exclusivité à Pussay, à moins de 5 mn d'Angerville et de sa gare,

Votre agence Century 21 vous présente dans le respect de l'architecture traditionnelle cette magnifique maison mêlant charme et élégance, composé au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulé et d'un chauffage au sol, une cuisine aménagée et équipée, une magnifique véranda, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé.

A l'étage un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC.

Très bel aménagement extérieur, avec une pergola, , pavé, cour en enrobé, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé...

Jardin exposé plein sud !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (47,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Buanderie (10,4 m2)
    • Véranda (14 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

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