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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1715

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
353 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison située à PUSSAY, un havre de paix qui combine parfaitement vie tranquille et accessibilité. Avec ses 2 chambres accueillantes et son espace de vie lumineux réparti sur 78m², cette demeure est idéale pour ceux cherchant confort et sérénité.
Le grenier peut être aménagé pour créer d'autres chambres.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez le Centre Commercial E. Leclerc et le Lidl à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, les écoles élémentaire Frédéric Joliot-Curie et maternelle Pauline Kergomard sont à quelques pas, assurant un trajet sûr et rapide pour vos enfants.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la forêt, accessible en seulement 12 minutes en voiture, offrant un parfait échappatoire au stress urbain.

Côté transport, la maison est bien desservie avec la gare de Monnerville à seulement 3 minutes en voiture, et des lignes de bus comme la ligne 330 à portée de pied, garantissant une mobilité aisée vers et depuis PUSSAY.

À 172000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en restant connecté aux commodités urbaines.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité refaite

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44398kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/03/2024

Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

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